04.05.2021,
Благоустройство, Водоснабжение, Газоснабжение, ТСН
14.04.2021 года состоялась встреча с директором и сотрудниками Технопарка Академгородка.
Повестка:
Обсуждение текущих вопросов связанных с благоустройством ЖК “Горки Академпарка”.
Вопрос №1:
Пешеходные дорожки вдоль домов по ул. Калашникова, Кулибина, Флеминга, Кулибина, Зворыкина, Люмьера, Гутенберга. (Частично отсутствуют, необходимо до 1 км покрытия). Пешеходная дорожка от бульвара Леонардо да Винчи 40 до Зворыкина. (Проверить если в плане, есть необходимость).
Верховод Дмитрий Бенидиктович:
В летний сезон 2021-2022 гг. большинство работ будет выполнено, однако, остаётся вопрос о целесообразности прокладки пешеходных дорожек и газонов в местах, где на участках ещё не построились, т.к. данная инфраструктура будет повреждена строительной техникой. Там, где строительство завершено – в летний сезон благоустроительные работы будут произведены. Возможно, есть смысл произвести прокладку пешеходных зон лишь по одной стороне там, где строительные работы ещё не закончены, т.к. по окончании работ, в случае разрушения дорожек и газона, ремонт не будет производиться за счёт застройщика. Необходимо отметить «проблемные зоны», в которых критично строительство данных пешеходных дорожек уже сегодня. Сроки: 25.09.2021 г.
Вопрос №2:
Реставрация «лежачих полицейских» по бульвару Леонардо да Винчи. (Сейчас «лежачие полицейские» из асфальта, снесены при чистке снега у 32 дома). Лежачие полицейские по ул.Тесла (скоростной режим на пригорке не соблюдается).
Снесённый «лежачий полицейский» будет восстановлен, однако дальнейшие восстановительные работы производиться не будут. Пока производятся строительные работы по Тесла, установка «лежачих полицейских» – бессмысленный процесс, т.к. они будут вдавлены проезжающей строительной техникой. Сроки: 01.07.2021
Вопрос №3:
Знаки дорожного движения (въезд/выезд жилая зона, пешеходный переход в местах съезда с центральной части бульвара, знак лежачего полицейского, знак предупреждения о лежачем полицейском). Разметка пешеходного перехода вдоль съездов с центральной части на бульвар.
Принято решение о необходимости привлечения специализированной организации, которая делает проект и согласовывает его во всех инстанциях. Дороги в посёлке планируется приравнять к внутридворовым проездам. Решили: Подготовка проекта схемы движения и установка дорожных знаков, регистрация в ГИБДД Сроки: 25.09.21
Вопрос №4:
Дорожное покрытие перед фасадом 28 дома по бульвару Леонардо да Винчи(яма). Дорожное покрытие по восточной стороне около 20 дома по бульвару Леонардо да Винчи (яма).
Покрытие будет восстановлено. Данные ямы – подходы к газопроводам, в которых осуществляются врезки, подводящие газ ко второй очереди строительства. Как только ее (ветку газопровода) доведут – работы по восстановлению будут произведены. Сроки: 25.09.22
Вопрос №5:
Внешнее ограждение поселка, реставрация и дополнения.
Внешним ограждением будет оформлена въездная группа, а также перекрыта улица, примыкающая к мусорному контейнеру со стороны комплекса «Да Винчи» этим летом. Огораживать поселок по всему периметру не будут, т.к. это участки собственников. Сроки: 25.09.21
Вопрос №6:
Организация освещения по улицам Калашникова, Кулибина, Флеминга, Кулибина, Зворыкина, Люмьера, Гутенберга. (Частично отсутствует).
Все будет сделано/восстановлено и освещено одним типом ламп (на отрезке) без чередований типов освещения, по аналогии с п.6 протокола. Сроки: 01.07.2021
Вопрос №7:
Починить и включить освещение на улицах Зворыкина, Флеминга, Калашникова, Люмьер, Гутенберга, Тесла.
Все будет сделано/восстановлено и освещено одним типом ламп (на отрезке) без чередований типов освещения, по аналогии с п.6 протокола. Сроки: 01.07.2021
Вопрос №8:
Решить проблему перебоев с газом в индивидуальных жилых домах на улицах Зворыкина и Гутенберга.
Вопрос будет решён в рамках второй очереди строительства. Решили: обеспечить постоянное обеспечение газом Сроки: 25.09.22
Вопрос №9:
Устранение свалки мусора на участке вдоль ул.Солнечная (Участок технопарка).
Свалка будет устранена Сроки: 01.07.2021
Вопрос №10:
Организовать размещение контейнера, используемого сотрудниками обслуживающей организации для хранения инвентаря и в качестве бытовки, в каком-то более подходящем месте, чем въезд в комплекс.
Около проезда по ул.Нобеля будет установлено помещение с гаражом / контейнера и парковки для техники, которые будут выведены за жилую зону посёлка. Сроки: 25.09.21
Вопрос №11:
Определить место под офис для управляющей компании, гараж+ склад.
Такое помещение будет установлено слева от шлагбаума (если смотреть со стороны ул. Солнечной); в данный момент проходит этап зонирования, который растянут во времени по причине сложности процесса Сроки: 25.10.21
Вопрос №12:
Установка стационарного поста охраны по правую или левую сторону от въезда.
Стационарный пост охраны будет в здании, указанном в предыдущем пункте (добавить эскиз здания) Сроки: 25.10.21
Вопрос №13:
Наладить работу поста охраны, починить шлагбаумы и организовать сервисное обслуживание.
Передать регламент работы поста охраны в ГУП ЖКХ, т.к. данный процесс находится в их ведении.
Решили: организовать рабочую группу жителей, передать и согласовать регламент со службами ГУП ЖКХ, довести регламент до всех жителей Сроки: 01.07.21
Вопрос №14:
Модификация системы въезда (видеокамеры на чтение гос. номеров, приложение для внесения автомобилей гостей).
Передать регламент работы поста охраны в ГУП ЖКХ (приложить регламент), т.к. данный процесс находится в их ведении, получить от них ОС на внедрение данной системы.
Решили: передать и согласовать регламент со службами ГУП ЖКХ. Сроки: 01.07.21
Вопрос №15:
Видеонаблюдение зоны въезда, игровых зон для детей.
Решение: Возможно силами жителей
Ответственный за выполнение решения: жители Сроки: 25.09.21
Вопрос №16:
Детская игровая зона, спортивные снаряды и спортивная площадка для игры в волейбол, баскетбол, мини футбол, большой теннис, каток на пересечении ул. Зворыкина и бульвар Леонардо да Винчи.
Зона, напротив домов по БлЛД 36-40, будет разделена на 4 секции:
1. Первая секция (ближайшая к ул.Зворыкина) — будет отдана под строительство подземно-наземной крытой парковки. Места на парковке будут продаваться.
2. Вторая — будут искать инвестора для строительства крытой(зимней) спортивной площадки (теннисный корт или зал для волейбола/баскетбола (универсальная площадка)).
3. Третья — строительство наземной спортивной площадки с освещением: площадка для игры в большой теннис, волейбол, баскетбол, мини футбол – универсальная площадка.
4. Четвёртая — строительства детского парка (площадка +сквер), проект которого могут предложить жители.
Решили:
- Участок 1/4 (прилегание ул. Зворыкина)
- Продажа части (не более ¼) участка под строительство подземно-наземной крытой парковки.
Ответственный за выполнение решения: АО “Академпарк”
Сроки: 01.07.2021
1.2 проверка концепции крытой парковки на предмет:
-безопасности подхода и заезда
Сроки: До момента утверждения конструкции здания.
- Участок 2/4 ( средняя часть)
- продажа другой части (не более ¼) участка под строительство крытого теннисного корта.
Ответственный за выполнение решения: АО “Академпарк”
Сроки: 01.07.2022
1.2 проверка концепции здания теннисного корта на предмет:
-безопасности подхода и заезда
Сроки: До момента утверждения конструкции здания.
- Участок 3/4
3.1. Строительство наземной спортивной площадки с освещением: площадка для игры в большой теннис, волейбол, баскетбол, мини футбол – универсальная площадка.
Ответственный за выполнение решения: АО “Академпарк”
Сроки: 01.07.2022
- Участок 4/4 (прилегающая часть к прогулочной зоне бульвара, треугольной формы)
- Зонирование, разработка концепции, расположение снарядов, благоустройство и озеленение. Привлечение инвесторов и жителей к/п к реализации проекта.
Сроки: 15.05.2021
Вопрос №17:
Обеспечение строительными бригадами чистоты и сохранности прилегающей территории (Внутреннее строительство). Ввести правила строительства для соблюдения чистоты на общей территории и обеспечить контроль их исполнения.
Решили: выработать комплекс мер для поддержания чистоты дорог
Ответственный за выполнение решения: АО “Академпарк” и Жители. Сроки: 01.07.21
Вопрос №18:
Оказать содействие в создании собственниками ТСН и передать в него общее имущество собственников поселка.
В настоящее время юридическая компания работает над решением о передаче имущества в ТСН, с целью определения оптимального варианта распоряжения общим долевым имуществом. В непосредственном учреждении ТСН Технопарк участвовать не будет. В посёлке есть люди, готовые поучаствовать в создании ТСН. Вопрос: на каких условиях будет осуществлено финансирование ТСН?
Решили: организация ТСН силами жителей
Ответственный за выполнение решения: жители
Сроки: 01.07.2021
Вопрос №19:
Передача электрических сетей собственнику для обслуживания. (Кто собственник?)
Процесс передачи сетей также будет решён на этапе получения заключения о целесообразности и механизме такой передачи/не передачи имущества в ТСН. Сроки: 01.07.21
Вопрос №20:
- Передача водоотведения и водоснабжения собственнику для обслуживания. (Кто собственник?). Улучшение качества воды.
Процесс передачи сетей также будет решён на этапе получения заключения о целесообразности и механизме такой передачи/не передачи имущества в ТСН. Сроки:01.07.21
